Сменяем апартамент: Няма задължение
Ако апартаментът стане необитаем поради щети от вода, много наематели се свързват с наемодателя за евентуален заместващ апартамент. В повечето случаи наемателите се отказват, защото няма право на заместващ апартамент. Освен това наемодателите не трябва да предоставят заместващ апартамент. Трябва сами да потърсите временно място на пребиваване, тъй като действителният апартамент е необитаем.
Въпреки това наемателите не си отиват с празни ръце. Можете да кандидатствате за намаляване на наема, докато жилищната площ е необитаема. Намалението на наема е 100 процента, така че не е нужно да плащате наем, докато апартаментът отново не е готов за обитаване. Не плащате отново, докато не се оттеглите. Препоръчително е да се преместите в заместващ апартамент през този период, чийто наем е значително по-нисък.
Възстановяване на разходи
Брокерски разходи
Тъй като апартаментът не е обитаем, наемодателят не изпълнява задълженията си към наемателя. Поради тази причина трябва да се поемат допълнителни разходи. Брокерските разходи за намиране на подходящ заместващ апартамент са част от тях, тъй като намирането на подходящ апартамент в кратки срокове често е свързано с по-високи разходи.
Разходи за преместване
Разходите за преместване също трябва да бъдат покрити. Тъй като щетите от водата са направили апартамента необитаем, трябва да се движите толкова дълго. След това цената на преместването трябва да бъде поета от наемодателя.
Сменяем апартамент не трябва да се приема
В зависимост от наемодателя може да ви бъде предложен заместващ апартамент. В повечето случаи това са свободни апартаменти, които наемодателят предоставя. В зависимост от наемодателя такъв заместващ апартамент вече е споменат в договора за наем, което значително улеснява временното преместване.
Голямо предимство на този метод е свободата на избор. Можете да изберете дали да приемете офертата за заместващия апартамент или по-скоро да потърсите нещо друго през този период. Претеглете двете възможности за вашето решение, за да спестите възможно най-много разходи.
