Кога и как да смените прозореца?
Ако това е прозорец, възникват следните въпроси:
- колко спешна е подмяната?
- можете ли сами да замените диска?
- Кой е отговорен за организацията и разходите в апартамент под наем?
Колко спешна е подмяната?
Трябва да замените дефектното стъкло на прозореца възможно най-скоро. Особено когато става въпрос за външен прозорец, дори малка пукнатина може значително да намали защитния ефект. Също така, не подценявайте риска от нараняване от пукнатина, която бързо се разпространява в парченца.
Заменете себе си или наемете специалисти?
Ако сте упорит ентусиаст „Направи си сам“, може би предпочитате сами да си подадете ръка с дефектното стъкло на прозореца. В крайна сметка можете да се насладите на прозорец, който сте заменили по-гордо и да си спестите разходите на търговеца.
В определени случаи е възможно и сами да свалите и поставите стъклопакета. Когато решавате кой да поеме подмяната, видът на прозореца е особено важен. Можете сами да замените конвенционален прозорец с едно стъкло. По-новите модели с двоен стъклопакет обикновено могат да бъдат заменени само от специалисти.
Когато премахвате, трябва да премахнете старото стъкло на прозореца възможно най-неповредено, за да можете да измерите правилните размери за новото. След това рамковите ленти и остатъците от лепило и уплътнители се отстраняват от фалца и новото стъкло, изрязано до размера от стъклопакета, се вкарва със защитна лента и остъкляващи блокове.
Кой е отговорен за организацията и разходите за наемане?
На този въпрос не винаги може да се отговори ясно. Както при повечето въпроси, свързани с наемателското право, индивидуалните обстоятелства винаги трябва да се оценяват индивидуално.
Като общо правило, ако стъклото на прозореца се е счупило поради нормално използване на имота под наем (износване, метеорологични условия и т.н.), наемодателят е отговорен за подмяната му. Ако дефектът е причинен от активното участие на наемателя, той, разбира се, трябва да поеме тежестта. Това обаче винаги трябва да бъде доказано първо.
Едно стъкло често може да се скъса само по себе си, най-вече поради топлинни напрежения. В този случай наемателят трябва да докаже, че не е виновен. Ако той не е в състояние да направи това, на наемодателя може да бъде дадена възможност да избегне отговорността, като обърне доказателствената тежест.
