Как може да се скъса стъклото на прозореца?
Причините за напуканото стъкло на прозореца могат да бъдат относително разнообразни. Най-прякото и разбираемо е външното насилие чрез летящи топки или умишлено унищожаване. Но не е необичайно стъклата на прозорците да се скъсат сами.В този случай обикновено отговорни са физическите сили, които водят до напрежение в материала. Това е възможно с:
- по-големи, остри температурни разлики
- неправилна инсталация
- Материален дефект
Особено при екстремни метеорологични условия, особено сурови температури, прозорците могат да се скъсат поради топлинни напрежения. Става критично, например, когато много студените нощни температури са последвани от интензивна слънчева радиация или когато климатичната система създава локална температурна разлика отвътре, когато е много горещо през лятото.
Невниманието при вмъкване на стъклото в фалцовата рамка и / или дефектите на материала в стъклото на прозореца могат да насърчат подобни пукнатини без никакво разпознаваемо външно влияние.
Кой плаща за щетите в случай на наем?
Счупеният прозорец трябва да бъде ремонтиран или заменен възможно най-скоро за комфортен живот. В договор за наем, въпросът кой е отговорен за организацията и разходите понякога е деликатен въпрос и не е задължително да се отговори лесно. Както при толкова много правни въпроси, винаги има много свобода на тълкуване и оценка в зависимост от конкретния случай.
Като цяло се прилага следното: Ако стъклото на прозореца е скъсано като част от обичайното използване на имота под наем (включено е известно количество износване), наемодателят трябва да се погрижи за ремонта. Тогава застраховката от стъкло, която покрива почивки, причинени от по-високи сили (времето), може да бъде полезна за него. В този случай не се прилага домакинска застраховка.
Ако причината за пукнатината е неясна, нещата могат да станат доста сложни. Доказателствата са от съществено значение за установяване на отчетност. Като наемател, ако можете да докажете, че прозорецът се е скъсал без ваша намеса, наемодателят обикновено ще носи отговорност. Ако наемателят се нуждае от доказателства, наемодателят може да се опита, ако е необходимо, чрез обръщане на тежестта на доказване, да се извлече от отговорност. В различни съдебни прецеденти винаги са се вземали различни решения.
