Изисквания на наемното право
По принцип законът за наемане обикновено не забранява барбекюто на балкона или терасата. Докато договорът за наем не предвижда изрична забрана по този въпрос (разбира се, трябва да се придържате към това като наемател), няма ограничения за закона за наемане. По принцип съседите също трябва да толерират барбекюто.
Ограничения в договора за наем
Ограниченията в договора за наем също могат да бъдат ограничени до барбекю с дървени въглища, тъй като това може да причини неразумно натоварване на съседите поради дима и дима. Това не е така при електрическата скара (а също и при газовата скара).
Ако обаче има ограничение и го нарушите, това може да доведе до предупреждение от наемодателя и дори до прекратяване на договора за наем. Това вече е потвърдено от съда в няколко решения.
Досада от дима
Ако обилен дим или дим се премести в съседен апартамент или ако има силно неприятно мирис за съседите, това може да е причина в Северен Рейн-Вестфалия и Бранденбург съседите да откажат да го направят, позовавайки се на приложимия там Закон за държавния контрол на внос. Това обаче е възможно само в тези две федерални провинции.
Доколкото можете да избегнете това, все пак трябва. Излагането на съседите на неразумен тормоз никога не е добра идея и често разрушава добросъседските отношения много бързо и много трайно.
Колко често се допуска барбекю на балкона?
Съдебните решения по този въпрос се различават значително, така че в повечето случаи ще трябва да се консултирате със съседите си за всеки отделен случай и да сключвате споразумения.
Например AG Bonn виждаше само веднъж месечно като приемливо и според това решение съседите трябва да бъдат информирани поне 48 часа предварително. Два пъти месечно LG вижда Аахен като допустим, но в решение на LG Stuttgart съдиите изразяват, че считат за подходящи три барбекюта или шест часа годишно.
съвети и трикове
Разбира се, трябва да обърнете внимание и на останалата част от нощта, когато печете на скара: от 22:00 до 7:00 сутринта не трябва да безпокоите прекалено съседите с шум. Това може да доведе до предупреждение от полицията и глоба, ако продължите. Има обаче някои опасения относно използването на закрито, ако трябва да бъде по-късно.
