Предварителни съображения за удължаване на покрива
Преди да започнете да планирате, трябва да направите няколко предварителни съображения:
- Как бихте искали да използвате преобразувания покрив?
- Каква е формата на покрива и какви опции имате за удължаване и разширяване?
- Как бихте искали да направите топлоизолацията?
- Имате ли нужда от специалист или можете да работите сами?
- Кои разрешителни са ви необходими от строителния орган или други агенции?
Нормативни разпоредби за удължаване на таванско помещение
Ако стаята под покрива не е регистрирана като жилищна площ, често се изисква разрешение за строеж преди разширяване. Правилата за строеж са различни в отделните федерални провинции: В случай на съмнение, моля, свържете се с местната сграда. Следните промени обикновено изискват одобрение:
- Покривни тераси или капандури, които причиняват промяна в площта на покрива
- Промени в наклона на покрива
- Разширения на броя етажи, посочени в устройствения план
Удължаването на покрива трябва да се извършва с материали, които отговарят на разпоредбите за противопожарна защита. Тези разпоредби са описани в съответните държавни строителни разпоредби. Правилата за евакуационни и спасителни пътища също са заложени в държавните строителни разпоредби, особено за високите етажи.
Ако обаче таванското помещение вече е регистрирано като жилищна площ, можете да конвертирате различни неща, без да получавате отделно разрешение. Това включва например инсталиране на нови прозорци или дърпане на стени.
Топло и звукоизолация
През лятото бързо става неприятно горещо под покрива! Ето защо добрата топлоизолация определено е задължителна, когато разширявате тавана си. Няма общи инструкции за правилната топлоизолация: Решението за правилния изолационен материал зависи от вашия бюджет, както и от индивидуалните обстоятелства. Моля, обърнете внимание, че изискванията на Наредбата за енергоспестяване (EnEV) трябва да бъдат приложени за основен ремонт.
Има следните опции за изолация:
- Изолация между гредите в къщата
- Изолация под греди в къщата
- Изолация над гредите за нов покрив
Добрата звукоизолация е също толкова важна, колкото и топлоизолацията. Нито звукът, нито топлината не трябва да се предават през пода - особено ако искате да използвате пространството за детската стая, не бива да пестите от шумоизолацията.
Какви разходи трябва да очаквате?
Разходите за премахване на покрива силно зависят от обхвата на мерките и сложността на строителните работи. Състоянието на покрива също играе важна роля - обновяването на покрива има допълнителни разходи, като средно трябва да се съобразите с 50 до 100 евро на квадратен метър покривна площ за ремонт на покрива.
Що се отнася до изолацията на покрива, направените разходи силно зависят от вида на изолацията. Трябва да изчислите между 30 и 250 евро на квадратен метър. Колкото повече можете да направите сами, толкова по-евтина ще бъде изолацията, разбира се.
Ако електричеството в тавана трябва да бъде напълно възстановено, трябва да се съобразите с 50 - 100 евро на квадратен метър жилищна площ. Ако трябва само да преместите контакти и ключове, ще спестите огромни разходи тук.
В зависимост от използвания материал и цената на мерките, вие също трябва да очаквате около 150 евро на квадратен метър жилищна площ за вътрешните работи. Те включват сухи строителни елементи, новия под, боите за стени и др.
