Разходите за промяна на поземлен регистър: заличаване и ново вписване
Разходите за заличаване на такса за земя и новото й вписване се основават на графика на таксите в поземления регистър и съответната стойност на вписване. Вие също така плащате за нотариално заверено одобрение за отмяна на староверите и нотариалното удостоверение за новата такса за земя.
Изтриването и пререгистрирането на такса за земя над 150 000 EUR ще ви струва повече от 800 EUR. Заданието, което струва около 200 евро, е по-евтино.
Заданието: какво стои зад това?
Разпределението на таксата за земя се извършва между участващите банки; тук, разбира се, се изисква и ново вписване в поземления регистър. Ако вашият старовярващ се съгласи, той ще ви издаде декларация за прехвърляне, която подлежи на такса и която подавате в поземления регистър.
Разходите за нотариус и заличаване не се правят, което намалява неимоверно цената. Предпоставката е, разбира се, новата ви банка да приеме заданието. Затова изяснете всичко предварително с вашите банкови съветници.
Пример за разходи за промяна в поземления регистър чрез прехвърляне
Собственикът на жилище все още трябва да изплати 150 000 евро заем, тя търси нова банка, която да разсрочи. Тя получава декларация за възлагане от вашия стар кредитор; новият кредитор също се съгласява с процедурата.
| Преглед на разходите | цена |
|---|---|
| 1. Декларация за възлагане от старата банка | 90 евро |
| 2. Промяна на поземлен регистър: смяна на кредитора | 140 евро |
| обща сума | 230 евро |
За частично възлагане се изисква нотариална среща
В случай на частично прехвърляне на таксата за земя, вие като собственик трябва да дадете нотариално заверено съгласие, така че в този случай да възникнат допълнителни нотариални такси. Пълното възлагане обаче не подлежи на одобрение. Но това също обикновено е по-евтино от изтриването и повторното въвеждане.
съвети и трикове
Не е възможно прехвърляне или частично прехвърляне в контекста на ипотека; тази процедура се прилага само за регистрирана такса за земя. Не забравяйте, че може да има допълнителни разходи като пощенски разходи, такси за писане и ДДС.
