Балконът през вековете
Погледът назад към 20-ти век е достатъчен, за да се определи, че балконът като определящ стила строителен елемент е обект на масивни тенденции. В началото на 19-ти и 20-ти век те бяха оформени като лоджия или, още по-добре, вътрешен двор в етажния план на сградата. 60-те и 70-те години също могат да бъдат разпознати в недвижими имоти от дълга, но тясна балконска лоджия.
Много балкони вече не отговарят на днешните стандарти
Това означава, че има голяма нужда от преоборудване на балкон, ако такъв вече не съществува. В допълнение, поради многобройните, много малки балкони, има съответно много балкони за разширяване и разширяване. Сега обаче хората искат по-големи балкони.
Често се виждат само чистите разходи за балкона
Те поне трябва да са достатъчно големи, за да можете да седнете около една маса в добра компания. Това увеличава значително броя на балконите, които трябва да бъдат увеличени. Първоначалната информация в интернет показва, че очевидно не е толкова скъпо да се увеличи съществуващ балкон или да се преоборудва или напълно да се замени. Цените започват от около 2500 евро.
Разширяването или инсталирането означава много разходи
Но тук поговорката „сметката без наемодателя“ важи почти буквално. Тъй като в допълнение към материалните разходи, има много други разходи:
- Разходи за архитект или строителен инженер за създаване на строителни планове, които могат да бъдат одобрени
- Разходи за строително разрешение
- Материални разходи за балкона
- Допълнителни разходи за професионален монтаж на днешните стандартни топлоизолирани фасади
- цена на труда
- Разходи за поддръжка и грижи
Разрешение за строеж и строителство за балкон задължително
Много хора пренебрегват факта, че се нуждаят от разрешение за строеж. В зависимост от федералната държава това означава конвенционална или опростена процедура за разрешително за строеж или известие за сграда (и тук трябва да изчакате разрешението за строеж). Така че трябва да се наеме архитект или строителен инженер, който може да представи разрешение за строеж.
Изискванията за топлоизолирана фасада
Но разходите за закрепване на балкона към фасадата също често се подценяват. Те не са нови сгради, на които балконите трябва да бъдат увеличени или дори преоборудвани. Има стари и съществуващи сгради. Въпреки това, поради строгите разпоредби на Наредбата за енергоспестяване (EnEV), на фасадата често се изисква сложна топлоизолационна композитна система.
Ефективността на ETICS
Този ETICS не само добавя около 30 до 40 cm. Всеки, който вече е инсталирал подобно нещо, знае колко е трудно да се създаде ефективно изолираща връзка с прозорци. Дори и най-малкият студен мост може да обезсили необходимите спестявания. Така изглежда и с разширение за балкон.
Строителни материали и строителни техники за балкони
Освен това редица други фактори са решаващи по отношение на цената на един балкон. От една страна, има материали, от които даден балкон трябва да бъде удължен или преоборудван. Но самите възможни концепции за добавки или разширения също се различават по отношение на различните си разходи:
- конзолен балкон (обикновено не при преоборудване)
- Прикрепен балкон (стои наоколо на поне четири подпори в ъглите)
- Удължителен балкон (закотвен към фасадата, челен на опори)
- самоносещо разширение на конзолен балкон
- окачена балконна конструкция при уголемяване
- поддържана конструкция на балкон при разширяване
В зависимост от това коя технология е избрана, разходите се различават значително. На пръв поглед разширеният балкон е евтин. Както вече споменахме, тук ETICS трябва да бъде нарушен. Това увеличава разходите. Това би направило облицовъчния балкон най-евтиният. Така че трябва да направите много математика, преди да вземете окончателно решение.
съвети и трикове
Преди да започнете да наемате архитект, първо трябва да разберете кои стъпки трябва да предприемете, за да получите разрешение за строеж. Често законът за квартал също оказва влияние и съседите трябва да се съгласят с планираната от вас нова сграда или с удължаването на балкона. Би било досадно, ако вече имате високи разходи за планиране, но след това се проваляте поради ветото на съсед. Има производители на балкони, които се специализират в преоборудването. Можете също така да изградите такъв балкон сами. Плановете за сгради, които отговарят на условията за разрешение за строеж, са част от офертите и обикновено има ценова листа за различни материали, дизайни и модели на балкони.
