Изтичане на тоалетна вода
Ако тоалетната продължава да се отмива дълго време или ако продължава да работи, това не само е досадно, но и губи много вода. Повишеното потребление на вода причинява разходи - наемателят остава на тяхно място. Но кой отговаря за ремонта? Тук се използват следните три сценария:
- Клауза за дребни ремонти в договора за наем
- Дефект при инсталацията преди стената
- Отворено казанче
Ако в договора за наем не е отбелязана валидна клауза за дребен ремонт, наемодателят е отговорен за ремонта във всеки случай.
С валидна клауза вие като наемател можете да носите отговорност за ремонта, ако дефектът се появи в отворено казанче и разходите не надвишават обхвата на дребния ремонт.
Ако, от друга страна, има дефект в инсталацията преди стената - би ли трябвало да отворите стена, за да стигнете изобщо до казанчето - това никога не е незначителен ремонт.
Тоалетна: изтича канализация
Ако изпражненията изтекат от тоалетната, това може да има сериозни последици. Последствията от повреда и повреда на самата строителна конструкция могат да доведат до скъпи ремонти. Във всеки случай има дефект, който трябва да бъде отстранен от наемодателя. Изтичането на отпадъчни води е не само досадно, а самата строителна материя е засегната в дългосрочен план. Не става въпрос за дребен ремонт, а за разходи за поддръжка или ремонт.
Отчетете правилно щетите
За да сте в безопасност като наемател, уведомете наемодателя по надежден начин, т.е. писмено или по имейл. Определете разумен срок за отстраняване на дефекта.
Ако вашият наемодател не реагира на проверимото уведомление за дефекти, имате възможност за замяна. Това означава, че можете сами да ремонтирате теча от специализирана компания. След това разходите трябва да бъдат възстановени от наемодателя.
Ако течът доведе до изтичане на голямо количество изпражнения, може да се помисли за спешен ремонт. Като наемател имате доказателствената тежест, че изтичането в тоалетната е довело до неприемливо състояние. Ако случаят не е такъв, наемодателят не трябва да плаща разходите за спешен ремонт. Като наемател се защитете със снимки и в идеалния случай свидетели.
